Tường Bị Ẩm Mốc Phải Làm Sao Xử Lý Dứt Điểm Mà Ít Tốn Kém?

Mỗi khi mùa mưa về, cảnh tượng những mảng tường phòng khách hay phòng ngủ bị mốc đen lốm đốm, sơn bong tróc rơi vãi ra sàn luôn là nỗi ám ảnh lớn. Đối mặt với tình trạng tường bị ẩm mốc phải làm sao để xử lý dứt điểm mà ít tốn kém luôn là câu hỏi đau đầu của nhiều gia đình. Không chỉ làm ngôi nhà trông nhếch nhác, mùi hôi mốc ẩm thấp còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe hô hấp của cả gia đình.

Nhiều bạn đã thử đủ cách, từ việc dùng nước tẩy lau chùi tạm thời cho đến quét lại sơn chống thấm đắt tiền, nhưng chỉ được vài tháng thì tường lại sủi bọt bong tróc như cũ. Để không tiếp tục rơi vào cái bẫy tốn tiền vô ích này, bạn cần hiểu rõ nguyên nhân thực tế của tường nhà mình và chọn đúng giải pháp xử lý phù hợp với túi tiền.

Lời cảnh báo thực tế từ cái bẫy “sơn đi sơn lại” tường ẩm

Thói quen đầu tiên của hầu hết chủ nhà khi thấy tường ẩm mốc là thuê thợ cạo sạch đi rồi quét sơn chống thấm mới đè lên. Tuy nhiên, đây thường là giải pháp chắp vá và gây lãng phí tiền bạc nhất nếu tường nhà bạn đang bị thấm ngược từ móng.

Về mặt vật lý, sơn chống thấm chỉ tạo ra một lớp màng bọc bên ngoài mặt tường. Khi hơi nước từ lòng đất liên tục dâng lên theo mạch mao dẫn trong gạch, nó hoàn toàn bị chặn lại bởi lớp sơn này. Hơi nước ngậm ẩm lâu ngày sẽ tích tụ áp suất cực lớn, kết hợp với hiện tượng muối hóa ăn mòn lớp keo liên kết và đẩy bung màng sơn từ bên trong.

Chính vì vậy, đối với những bức tường bị ngậm nước ẩm liên tục, việc quét hóa chất hay sơn chống thấm nội thất thông thường chắc chắn sẽ thất bại chỉ sau một đến hai mùa mưa. Để xử lý dứt điểm, bạn bắt buộc phải tạo ra một giải pháp giúp tường có khoảng hở để tự thở và thoát hơi ẩm tự nhiên ra ngoài.

Quy trình tự chẩn đoán nguyên nhân thấm mảng tường nhà bạn

Trước khi quyết định mua bất kỳ loại vật tư nào, bạn hãy dành ra hai phút để tự chẩn đoán bệnh cho bức tường nhà mình. Việc xác định đúng nguồn ẩm sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều tiền bạc và thời gian cải tạo sau này.

Đầu tiên, nếu tường bị ẩm mốc loang lổ cục bộ, sẫm màu đậm ngay sát khu vực nhà vệ sinh hoặc đường ống âm tường, nguyên nhân chính là do rò rỉ nước. Với trường hợp này, bạn bắt buộc phải đục tường tìm chỗ rò rỉ để sửa đường ống nước trước, mọi giải pháp ốp lát hay sơn phủ lúc này đều vô tác dụng nếu nguồn ẩm chưa được chặn đứng.

Thứ hai, nếu mảng tường chỉ bị phồng rộp, lở vữa lấm tấm hạt muối trắng tập trung từ sát nền nhà kéo lên khoảng một mét trở xuống, phần trên vẫn khô ráo, thì đây chính là bệnh thấm ngược chân móng. Hiện tượng này cực kỳ phổ biến ở miền Tây do mạch nước ngầm cao. Để xử lý dứt điểm ca bệnh này, phương án ốp tấm cứng trên hệ khung xương đệm là giải pháp tối ưu nhất.

Nhiều gia đình cũng gặp tình trạng tương tự khi lớp giấy dán tường trong phòng ngủ bị loang lổ mốc ẩm đen. Để hiểu rõ cách tự xử lý vách giấy cũ hoặc nhận biết khi nào bắt buộc phải bóc bỏ, bạn có thể tham khảo thêm cẩm nang xử lý giấy dán tường bị mốc để bảo vệ sức khỏe cho cả gia đình.

Đánh giá khách quan 3 loại vật liệu chống ẩm mốc phổ biến

Mỗi loại vật liệu chống ẩm mốc trên thị trường hiện nay đều có những ưu điểm và nhược điểm thực tế riêng. Bạn nên cân nhắc kỹ dựa trên hiện trạng tường và ngân sách của mình để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất:

Sơn lót kháng kiềm và sơn chống thấm nội thất: Đây là phương án tiết kiệm chi phí ban đầu nhất, thi công nhanh và giữ được bề mặt phẳng mịn của vách tường cũ để trang trí. Tuy nhiên, sơn chỉ hiệu quả với tường ẩm nhẹ do bí khí, hoàn toàn bất lực trước những ca thấm ngược chân móng nặng.

Tấm ốp nhựa PVC nguyên sinh (Tấm Nano hoặc Vân Đá): Vật liệu này kháng nước hoàn toàn, không bị nấm mốc mối mọt và có độ bền thẩm mỹ rất cao. Nhược điểm là chi phí ban đầu cao hơn sơn và hệ khung xương kẽm sẽ làm diện tích phòng bị hẹp lại khoảng hai centimet mỗi bên vách. Bạn cũng cần nhắc thợ gia cố khung xương sắt đôi từ trước ở những vị trí dự định treo tivi hay máy lạnh sau này.

Tấm xi măng siêu nhẹ Cemboard: Chất liệu này chịu nước tốt, cực kỳ cứng cáp và có thể bả matit sơn màu đè lên giống như tường thật. Nhược điểm lớn nhất là tấm Cemboard rất nặng, thi công thô ráp bụi bặm, đòi hỏi thợ hàn sắt có tay nghề cao để xử lý các mối nối tránh bị nứt nẻ vách sau một thời gian sử dụng.

Để bạn dễ dàng so sánh nhanh chi phí phôi vật tư tham khảo tính trên mỗi mét vuông tại kho, dưới đây là bảng đối chiếu trực quan:

Loại vật liệu	Khả năng chịu ẩm ngược	Ưu điểm lớn nhất	Nhược điểm chí mạng	Chi phí phôi ước tính
Sơn chống thấm	Kém	Giá rẻ, giữ tường phẳng	Dễ bong tróc lại khi thấm móng	30.000đ – 50.000đ/m²
Tấm nhựa PVC	Tuyệt đối	Bền 15-20 năm, sạch sẽ	Làm hẹp phòng khoảng 2cm	110.000đ – 160.000đ/m²
Tấm Cemboard	Tuyệt đối	Cứng như tường thật	Nặng, thi công phức tạp	80.000đ – 120.000đ/m²

Khi cải tạo tường cũ, nếu bề mặt vách có cấu trúc phức tạp hoặc bạn đang tìm một giải pháp dán trang trí nhanh, rẻ tiền cho phòng khô ráo, có thể tham khảo thêm phân tích ưu nhược điểm kỹ thuật tại bài viết có nên dùng xốp dán tường của Nam Tiến.

Quy trình xử lý triệt để nấm mốc cũ để tránh mùi hôi phòng

Một sai lầm cực kỳ phổ biến mà nhiều đội thợ ẩu thường mắc phải khi thi công tấm ốp nhựa là cứ thế ốp đè lên vách tường đang mốc bẩn. Hơi ẩm và nấm mốc bị bt kín lâu ngày sau vách sẽ lên men, sinh mùi hôi thối ẩm mốc cực kỳ độc hại cho không khí trong phòng.

Quy trình chuẩn kỹ thuật bắt buộc phải bắt đầu bằng việc vệ sinh triệt để bề mặt tường cũ. Bạn cần yêu cầu thợ cạo sạch lớp sơn vữa mục nát, sau đó dùng nước tẩy hoặc cồn công nghiệp quét đẫm lên vùng tường mốc để triệt tiêu hoàn toàn các bào tử nấm mốc ẩn sâu trong kẽ gạch gồ ghề.

Sau khi tường đã sạch bào tử mốc, thợ sẽ tiến hành dựng hệ khung xương kẽm hoặc xương nhựa chuyên dụng với khoảng cách tiêu chuẩn 40cm một thanh. Hệ khung xương này bắt buộc phải tạo một khoảng hở từ 1.5cm đến 2cm so với tường cũ. Khoảng hở này chính là “khe thở” đối lưu khí tự nhiên, giúp hơi ẩm tự thoát ra ngoài mà không bao giờ chạm tới lớp ván ốp bảo vệ bên ngoài.

Chiến thuật tự mua vật tư tại kho để tối ưu 30% chi phí

Nếu bạn quyết định lựa chọn giải pháp sử dụng tấm ốp nhựa để xử lý dứt điểm mảng tường ẩm mốc nặng nhưng lo ngại chi phí thuê đơn vị thi công trọn gói quá cao, có một chiến thuật thực tế giúp bạn tiết kiệm tối đa ngân sách đầu tư.

Đầu tiên, bạn hãy tự đo đạc chính xác diện tích vách tường cần cải tạo tại nhà. Sau đó, thay vì mua qua các đại lý trung gian nhỏ lẻ ở tỉnh, bạn hãy liên hệ trực tiếp với các tổng kho phân phối phôi vật tư lớn như tổng kho tấm nhựa PVC Cần Thơ của Nam Tiến để mua được phôi nhựa chất lượng với giá gốc xuất kho.

Đặc biệt, thay vì mua nguyên tấm dài về tự cắt thủ công gây hao hụt lãng phí, bạn có thể gửi số đo vách nhờ bộ phận kỹ thuật tại kho Nam Tiến sử dụng máy cắt CNC chuyên dụng để cắt sẵn các tấm ốp theo đúng chiều cao thực tế của căn phòng. Việc này giúp triệt tiêu hoàn toàn hao hụt vật tư dư thừa bỏ đi. Cuối cùng, bạn chỉ cần thuê một tổ thợ hàn sắt địa phương dựng hệ khung xương kẽm theo sơ đồ hướng dẫn và tự tay sập các ngàm tấm ốp âm dương vào là hoàn thành vách tường sang trọng, phẳng mịn.

Đối với các tỉnh ven biển hoặc vùng đất nhiễm phèn mặn có hơi muối ăn mòn mạnh, anh em thợ thầu thường ưu tiên nhập sỉ các dòng vật tư cao cấp để bảo vệ vách tường thông qua mạng lưới cung ứng của đại lý tấm nhựa PVC Sóc Trăng phân phối gốc trực tiếp từ kho Nam Tiến.

Quý đối tác đại lý, nhà thầu và chủ đầu tư liên hệ trực tiếp Tổng kho Nam Tiến để nhận catalogue mẫu góc và bảng báo giá sỉ phôi nhựa tốt nhất:
Website chính thức: noithatnhuanamtien.vn
Hotline/Zalo phân phối sỉ: 0938.75.1977
Địa chỉ Tổng Kho: Chân cầu Tắc Bào, QL61C, xã Nhơn Ái, huyện Phong Điền, TP. Cần Thơ